Grüne Immobilien bietet mit „Energie Rendite“ ein Contracting‑Modell, das Energieunabhängigkeit wirtschaftlich attraktiv macht. Die Grundidee: Immobilieneigentümer:innen stellen ungenutzte Dachflächen zur Verfügung; das Team der Grünen Immobilien übernimmt den Rest.
Der Ablauf ist einfach: Sie geben die Adresse Ihrer Liegenschaft sowie Eckdaten wie Zählpunkte, Nutzungsart oder bestehende PV‑Anlage an. Grüne Immobilien prüft das Potenzial (leeres Dach, Lagerraum im Keller, vorhandene PV) und erstellt eine Wirtschaftlichkeitsrechnung. Finanzierung, Ausschreibung, Montage und Behördenwege werden komplett durch den Anbieter organisiert. Die fertige Anlage wird betrieben und der erzeugte Strom wird über langfristige Abnahmeverträge vermarktet. Sie erhalten dafür eine monatliche Fixzahlung – ganz ohne Eigeninvestition oder Risiko.
Das Modell funktioniert ab etwa 250 m² freier Dachfläche, besonders gut eignen sich flache Gewerbedächer. Unternehmen verbrauchen tagsüber am meisten Strom, wenn PV-Anlagen ihre Höchstleistung bringen. Gleichzeitig ist es leichter, Betrieben eine Umstellung des Strombezugs auf lokalen Solarstrom anzubieten als privaten Haushalten, die ihren Verbrauch oft in die Abendstunden verlagern. Dank zusätzlicher Speicher können Überschüsse gespeichert und zeitversetzt genutzt oder an mehrere Abnehmer verkauft werden.
Angst vor Unwirtschaftlichkeit? – Garantierte Miete
Viele Eigentümer:innen haben die letzten Jahre gezögert, eine PV-Anlage zu bauen, weil sie befürchten, auf den Investitionskosten sitzenzubleiben oder keine Stromabnehmer zu finden bzw. den Strom selbst nicht aufbrauchen zu können und dann oben drein noch draufzahlen zu müssen, wenn der überschüssige Strom ins Netz eingespeist werden muss.
Das Contracting‑Modell nimmt Ihnen diese Sorgen: Die fixe Dachmiete bleibt auch bei sinkenden Energiepreisen unverändert, da die Wirtschaftlichkeit durch einen diversifizierten Abnehmermix und langfristige Abnahmeverträge gesichert ist. Regulatorische Risiken liegen beim Betreiber, und die Mindestmiete wird vertraglich garantiert. Selbst bei Insolvenz des Betreibers sichern Step‑in‑Rechte und Betreiberwechsel den Betrieb. Somit haben Eigentümer:innen maximale Planbarkeit und profitieren von zusätzlichem Cashflow ohne Kapitaleinsatz.
Wer kann profitieren?
Hauptzielgruppe sind Besitzer:innen von Gewerbeimmobilien, Industrieflächen und kommunalen Gebäuden – besonders mit Flachdächern und ausreichend großer Fläche. Aber auch gemischt genutzte Gebäude und private Einfamilienhäuser können profitieren. Insgesamt ist das Modell für fast jedes Gebäude geeignet; je größer und unkomplizierter die Fläche, desto höher natürlich der Ertrag.
In einer unsicheren wirtschaftlichen Lage drehen wir den Spieß um. Energieunsicherheit wird zum Wachstumsmotor: Wer in die Energiewende investiert, schafft sich eine neue Einnahmequelle, steigert die Attraktivität seiner Immobilie und trägt aktiv zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Unsere Devise lautet daher: Nachhaltigkeit = Wirtschaftlichkeit.
Wenn Sie wissen möchten, wie viel Ihr Dach wert ist, senden Sie uns Ihre Adresse – wir kalkulieren unverbindlich Ihre jährliche Dachmiete. So können Sie schon morgen von steigenden Energiepreisen profitieren, ohne selbst eine Anlage betreiben zu müssen.
