Ein besonderes Augenmerk bei der Sanierung von Nicolai1873 lag auf dem Erhalt der traditionellen Handwerkskultur. So wurden beispielsweise die originalen Terrazzo-Böden sorgfältig restauriert und die historischen Kastenfenster saniert. Statt die alten Fenster gegen moderne auszutauschen, wurden sie behutsam an die heutigen Anforderungen in Bezug auf Energieeffizienz angepasst. Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für ein authentisches Wohngefühl, sondern tragen auch erheblich zum Erhalt des architektonischen Erbes bei.
Nicolai1873 steht auch für die Verbindung von Tradition und Innovation. Das Gebäude wird ab 2025 bezugsfertig sein und verfügt dann über moderne Technologien wie Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen. Diese umweltfreundlichen Energielösungen senken nicht nur den CO2-Fußabdruck des Gebäudes, sondern bieten auch langfristige Kosteneinsparungen für die Bewohner.
Ein weiteres Highlight des Projekts ist die Schaffung von fünf neuen Wohnungen durch einen Dachausbau. Dabei wurde darauf geachtet, dass der neue Bau sich harmonisch in die bestehende Architektur einfügt. Besonders bemerkenswert ist, dass durch diesen Ausbau kein frischer Boden versiegelt werden musste, was das Projekt zu einem Vorbild für nachhaltiges Bauen macht.
Die Lage von Nicolai1873 im Botschaftsviertel der Wiener Reisnerstraße könnte nicht besser sein. Diese Gegend ist ein wahres Spiegelbild der Wiener Lebenskunst, in der historische Architektur auf modernes Flair trifft. Die Reisnerstraße und ihre Umgebung vereinen den Charme der Wiener Geschichte mit der Dynamik zeitgenössischer Entwicklungen. Hier erleben Bewohner das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Erhabenheit eines traditionellen Viertels sowie die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer modernen Großstadt.
Nicolai1873 ist mehr als nur ein weiteres Sanierungsprojekt – es ist ein Statement für den bewussten Umgang mit historischer Bausubstanz und zeigt, wie nachhaltige Architektur im 21. Jahrhundert aussehen kann. Mit dem Bezugstermin im Jahr 2025 bietet Nicolai1873 nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Teil eines nachhaltigen und geschichtsbewussten Wohnprojekts zu werden.
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