Der entscheidende Vorteil von Energiemonitoring vor der energetischen Sanierung
Energiemonitoring bedeutet die kontinuierliche Überwachung und Analyse des Energieverbrauchs eines Gebäudes. Dabei werden detaillierte Daten zu Strom-, Wärme- und Wasserverbrauch erfasst und ausgewertet. Diese Daten helfen, Schwachstellen und ineffiziente Verbrauchsmuster zu erkennen.
Die Vorteile des Energiemonitorings vor der Sanierung
- Energieeinsparpotenziale erkennen: Ein umfassendes Monitoring zeigt auf, wo Energie unnötig verschwendet wird. Dadurch können gezielte Sanierungsmaßnahmen ergriffen werden, die den größten Nutzen bringen. Beispielsweise kann eine alte Heizungsanlage identifiziert werden, die durch ein moderneres, energieeffizienteres Modell ersetzt werden sollte.
- Entscheidungsgrundlage: Die durch Energiemonitoring erhobenen Daten bieten eine Basis für die Auswahl, Planung und Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen. So können fundierte Entscheidungen getroffen werden, welche Maßnahmen den größten Einfluss auf die Energieeffizienz haben.
- Erfüllung gesetzlicher Vorgaben und Nutzung von Förderungen: In Österreich gibt es diverse Förderprogramme und gesetzliche Vorgaben, die bei der energetischen Sanierung relevant sind. Die Österreichische Wohnbauförderung etwa bietet Unterstützung für energetische Maßnahmen. Ein Energiemonitoring hilft dabei, die erforderlichen Nachweise und Dokumentationen zu liefern.
- Langfristige Kosteneinsparungen: Die Daten aus dem Monitoring ermöglichen es, den Energieverbrauch gezielt zu senken, was zu erheblichen Kosteneinsparungen führt. Zudem steigert eine effiziente Energienutzung den Wert der Immobilie und macht sie attraktiver für potenzielle Mieter oder Käufer.
Rechtliche Rahmenbedingungen und Förderungen in Österreich
In Österreich spielt die Energieeffizienz von Gebäuden eine große Rolle. Die OIB-Richtlinie 6 zur Energieeinsparung und Wärmeschutz stellt sicher, dass Neubauten und umfangreichere Renovierungen bestimmte energetische Standards erfüllen müssen. Förderungen wie die Wohnbauförderung und Programme der Kommunalkredit (KPC) unterstützen die Umsetzung von Maßnahmen.
Rentabilität des Energiemonitorings
Ein Energiemonitoring-System lohnt sich aus mehreren Gründen:
- Kurzfristig: Es ermöglicht die sofortige Erkennung und Behebung von Energieverschwendung.
- Mittelfristig: Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen können die Energiekosten direkt gesenkt werden.
- Langfristig: Der Immobilienwert steigt, und zukünftige gesetzliche Anforderungen werden erfüllt, was langfristig Kosten spart.
Fazit
Ein Energiemonitoring vor der energetischen Sanierung einer Wohnhausanlage ist nicht nur sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich vorteilhaft. Es ermöglicht die Identifikation von Schwachstellen und bietet eine Grundlage für Sanierungsmaßnahmen.